相続した不動産には、いくつかの選択肢があります。

1. 売却する

使う予定がない場合や、管理が難しい場合は、
売却して現金化する方法があります。
売却することで、
・固定資産税の負担をなくせる
・管理の手間が減る
・相続人で分けやすくなる
・空き家リスクを減らせる
というメリットがあります。

2. 賃貸に出す

立地や建物の状態によっては、
賃貸として活用できる場合もあります。
ただし、修繕費や入居者対応、空室リスクもあります。

3. 家族が住む

相続人の誰かが住み続ける方法です。
ただし、他の相続人との公平性や、
遺産分割の方法を話し合う必要があります。

4. そのまま保有する

すぐに決められない場合は、一定期間保有することもあります。
ただし、固定資産税や管理費用は発生し続けます。
どの方法が正解かは、ご家庭の状況によって違います。
大切なのは、価値・管理費・家族の希望を
整理してから判断することです。

相続手続きの中には、
ご自身で進められるものもありますが、
内容によっては法律や税務など
専門的な知識が必要になる場合があります。

無理に一人で解決しようとすると、
思わぬトラブルや手続きの遅れに
つながることもあります。

「分からない」と感じた時点で相談することが、
結果的にスムーズな解決への近道になることがあります。

こんな場合は専門家への相談をおすすめします
1. 相続人が複数いる場合

相続人が複数いると、
遺産分割協議が必要になることがあります。

意見の違いや認識のずれから、
話し合いが長引くケースも少なくありません。

2. 遺言書が見つかった場合

遺言書の種類や内容によって、
必要な手続きが異なります。

適切な方法で進めるためにも、
内容を確認しながら慎重に対応しましょう。

3. 土地や建物などの不動産がある場合

相続財産に不動産が含まれる場合は、

名義変更（相続登記）
評価額の確認
売却や活用方法
共有名義の検討

など、専門的な判断が必要になることがあります。

4. 相続税が発生する可能性がある場合

財産の内容や評価額によっては、
相続税の申告・納付が必要になることがあります。

期限もあるため、早めに確認しておくと安心です。

5. 借金やローンがある場合

故人に借入れや保証債務などがある場合は、
相続放棄や限定承認を検討するケースがあります。

判断を誤ると、大きな負担を
負う可能性もあるため注意が必要です。

6. 相続人同士で話し合いがまとまらない場合

感情的な対立が生じると、
ご家族だけで解決することが
難しくなることがあります。

第三者の専門家が入ることで、
冷静に話し合いを進められる場合があります。

士業会では、
必要な専門家が連携してサポートします

相続には、一人の専門家だけでは
解決できないケースもあります。

例えば、

相続登記 → 司法書士
相続税 → 税理士
法律問題 → 弁護士
土地の境界や測量 → 土地家屋調査士
不動産の売却や活用 → 不動産会社

など、複数の専門分野が関わることがあります。

士業会では、
ご相談内容に応じて必要な専門家が連携し、
ワンチームでサポートします。

第11章チェックリスト

☑ 相続人が3人以上いる

☑ 遺言書が見つかった

☑ 土地や建物を相続する予定がある

☑ 相続税がかかるか分からない

☑ 借金や住宅ローンがある

☑ 相続人同士で意見が分かれている

☑ 何から始めればよいか分からない

☑ 一人で進めることに不安がある

1つでも当てはまる場合は、
早めに相談することで手続きが
スムーズになる可能性があります。

ご遺族の皆さまへ

相続は、
一生のうち何度も経験するものではありません。

「知らなかった」
「もっと早く相談していればよかった」と
後悔しないためにも、迷ったときは一人で抱え込まず、
信頼できる専門家に相談することも大切です。

📩 お困りの方はお気軽にご相談ください

士業会では、紹介料はいただいておりません。

ご相談内容に応じて、
司法書士・税理士・弁護士・
土地家屋調査士・不動産会社など、
必要な専門家が連携し、
ご家族にとって最適な解決方法を一緒に考えます。

無理な営業や勧誘は行いません。
まずはお気軽にご相談ください。

ここまでお読みいただき、ありがとうございました。

大切なご家族を亡くされた後は、
悲しみの中でも多くの手続きや判断を
しなければなりません。

相続、税金、不動産、名義変更、空き家問題など、
一人で解決することが難しい場面も少なくありません。

そんなとき、安心して相談できる存在があれば、
不安は少し軽くなるかもしれません。

士業会とは

士業会は、相続や法律、税務、不動産など、
さまざまな分野の専門家が連携し、
ワンチームで課題解決を目指すネットワークです。

必要に応じて、

司法書士
税理士
弁護士
土地家屋調査士
不動産会社
その他の専門家

が連携し、ご相談内容に応じたサポートを行います。

紹介料ではなく、信頼でつながるチーム

一般的には、
専門家を紹介すると紹介料が
発生する仕組みもあります。

しかし、士業会では紹介料をいただいておりません。

私たちは、お金でつながるのではなく、
信頼と協力でつながるワンチームを目指しています。

仲間から紹介されたご相談者様は、大切なご縁です。

だからこそ、一件一件を丁寧に、
誠実に対応することを心がけています。

「自分の仕事」ではなく、「仲間の仕事」

士業会では、

「これは自分の専門外だから関係ない」

とは考えません。

「このご相談は、仲間の専門分野かもしれない」

そう考えて必要な人へつなぎ、
チーム全体で支え合います。

その積み重ねが、ご相談者様にとって
より良い解決につながると信じています。

相続は、財産だけの問題ではありません

相続は、お金や不動産だけの問題ではなく、
ご家族の想いや故人への感謝を
未来へ受け継ぐ大切な時間でもあります。

だからこそ、焦らず、争わず、
ご家族で話し合いながら進めていただきたいと
願っています。

私たちが大切にしていること
感謝の気持ちを忘れないこと
ご家族やご先祖様を大切にすること
人とのご縁を大切にすること
困っている人に寄り添うこと
仲間と協力し、より良い解決を目指すこと

この想いを大切にしながら、日々活動しています。

このガイドをお読みいただいた皆さまへ

もし、このページをご覧になって

「手続きの流れが分かって安心した」

「自分で進められそうだ」

と思われたのであれば、
それだけでも私たちは嬉しく思います。

そして、もし途中で分からないことや
不安なことがあれば、
そのときはお気軽にご相談ください。

📩 お困りの方はお気軽にご相談ください
相続手続きについて相談したい
相続した不動産をどうすればよいか分からない
空き家の管理や売却について知りたい
相続登記や税金について相談したい
誰に相談すればよいのか分からない

そのような場合は、
士業会がお手伝いできることがあるかもしれません。

匿名でのご相談も可能です。
無理な営業や勧誘は一切行っておりません。

最後に

「このサイトがあって助かった。」

その一言をいただけることが、
私たちにとって何よりの喜びです。

ご家族のこれからが穏やかなものとなりますよう、
心よりお祈り申し上げます。🙏